제1조 (목적)
이 약관은 불타는키보드(대표: 남윤복)(이하 "운영자")가 제공하는 부동산 토론 커뮤니티 부톡(butalk, 이하 "서비스")의 이용 조건과 절차, 운영자와 회원의 권리·의무를 정하는 것을 목적으로 합니다.
제2조 (용어)
- 서비스: 운영자가 제공하는 부톡 웹사이트와 관련 기능 전부.
- 회원: 이 약관에 동의하고 소셜 로그인으로 가입한 사람.
- 게시물: 회원이 서비스에 올린 글·댓글·이미지 등 일체.
- 동네: 서비스가 글을 분류하는 기준이 되는 지역(법정동 기준, 현재 수도권만).
제3조 (약관의 효력과 변경)
- 이 약관은 서비스 화면에 게시함으로써 효력이 생깁니다.
- 운영자는 관련 법령을 어기지 않는 범위에서 약관을 바꿀 수 있습니다.
- 약관을 바꿀 때에는 시행 7일 전부터 공지합니다. 회원에게 불리한 변경은 30일 전에 공지하고, 회원이 개별적으로 알 수 있는 방법(서비스 내 알림 등)을 함께 씁니다.
- 공지한 기간 안에 회원이 거부 의사를 밝히지 않으면 동의한 것으로 봅니다. 동의하지 않으면 탈퇴할 수 있습니다.
제4조 (회원 가입)
- 서비스는 만 14세 이상만 가입할 수 있습니다.
- 가입은 카카오 또는 구글 계정으로만 할 수 있습니다.
- 운영자는 다음 경우 가입을 거부하거나 사후에 계정을 삭제할 수 있습니다.
- 만 14세 미만인 경우
- 다른 사람의 계정을 도용한 경우
- 이전에 이 약관을 어겨 이용이 제한된 사람이 다시 가입한 경우
제5조 (닉네임)
- 회원은 서비스에서 쓸 닉네임을 정합니다. 닉네임은 다른 회원과 겹칠 수 없습니다.
- 닉네임은 30일에 한 번 바꿀 수 있습니다.
- 다음 닉네임은 쓸 수 없고, 운영자가 바꾸거나 회수할 수 있습니다.
- 다른 사람을 사칭하거나 운영자로 오인하게 하는 것
- 욕설·차별·혐오 표현
- 상업적 광고로 보이는 것
- 보이지 않는 문자 등으로 다른 회원의 닉네임과 같아 보이게 만든 것
제6조 (게시물의 저작권과 이용 허락)
- 게시물의 저작권은 작성한 회원에게 있습니다.
- 회원은 운영자에게, 서비스를 운영·개선·홍보하는 데 필요한 범위에서 게시물을 무상으로 사용·복제·전송·전시할 수 있는 권리를 줍니다. 이 권리는 회원이 게시물을 지우거나 탈퇴해도 이미 이루어진 이용에 대해서는 유지됩니다.
- 회원이 탈퇴해도 게시물은 서비스에 남습니다. 작성자 표시는 "탈퇴한 사용자"로 바뀝니다. 탈퇴 전에 직접 지울 수 있습니다.
- 운영자는 회원의 게시물을 외부에 판매하거나 제3자에게 제공하지 않습니다. 다만 검색엔진의 수집과 링크 공유 시 미리보기는 서비스 운영에 필요한 범위로 봅니다.
제7조 (금지 행위)
회원은 다음을 해서는 안 됩니다.
- 법령을 어기거나 범죄에 이용되는 내용을 올리는 행위
- 다른 사람의 명예를 훼손하거나 모욕·협박하는 행위
- 개인정보(실명·연락처·주소·직장 등)를 당사자 동의 없이 올리는 행위
- 음란물, 폭력적인 내용, 혐오 표현을 올리는 행위
- 저작권 등 타인의 권리를 침해하는 내용을 올리는 행위
- 사실과 다른 정보로 다른 사람의 판단을 그르치게 하는 행위
- 시세를 조작하거나 특정 매물·단지를 홍보할 목적으로 여론을 왜곡하는 행위
- 같은 내용을 반복해 올리거나 자동화 수단으로 글·댓글·좋아요를 만드는 행위
- 여러 계정을 만들어 좋아요·신고·여론을 조작하는 행위
- 운영자 동의 없이 광고·홍보·영업을 하는 행위
- 서비스를 자동으로 긁어가거나 과도한 요청으로 운영을 방해하는 행위
- 서비스의 취약점을 이용하거나 찾으려 시도하는 행위
제8조 (게시물에 대한 조치)
- 운영자는 게시물이 제7조를 어겼다고 판단되면 삭제하거나 임시로 보이지 않게 할 수 있습니다.
- 신고가 일정 건수 이상 쌓이면 자동으로 임시 숨김 처리되며, 이후 운영자가 사람이 직접 검토합니다. 자동 처리 기준은 서비스 정책에 따라 조정될 수 있습니다.
- 「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」 제44조의2에 따라 권리를 침해당한 사람이 삭제를 요청하면, 운영자는 지체 없이 삭제하거나 30일 이내의 기간 동안 접근을 임시로 차단할 수 있습니다. 이 경우 그 사실을 알립니다.
- 게시물이 숨겨지거나 삭제된 회원은 contact@butalk.com로 이의를 제기할 수 있습니다.
제9조 (이용 제한)
- 운영자는 회원이 제7조를 어긴 경우 경고, 일정 기간 글쓰기 제한, 영구 이용 정지를 할 수 있습니다.
- 제한의 정도는 위반 내용과 반복 여부를 고려해 정합니다.
- 회원은 contact@butalk.com로 이의를 제기할 수 있습니다.
제10조 (활동 등급)
- 서비스는 회원의 활동(글·댓글 수, 받은 좋아요, 확정된 신고)을 바탕으로 등급을 자동 산정합니다.
- 등급에 따라 글쓰기 등 일부 기능이 제한되거나 완화될 수 있습니다. 가입 직후에는 스팸을 막기 위해 글쓰기가 제한됩니다.
- 등급 기준은 서비스 운영 상황에 따라 바뀔 수 있으며, 바뀌면 공지합니다.
제11조 (서비스의 제공과 중단)
- 서비스는 연중무휴 24시간 제공을 원칙으로 합니다.
- 다음 경우에는 서비스의 전부 또는 일부를 중단할 수 있습니다.
- 설비 점검·보수·교체
- 통신 장애, 정전, 천재지변 등 불가항력
- 운영자가 서비스를 계속하기 어려운 사정이 있는 경우
- 미리 알 수 있는 중단은 사전에 공지하고, 갑작스러운 중단은 사후에 알립니다.
- 서비스는 무료로 제공되며, 운영자는 서비스 중단으로 회원에게 생긴 손해를 배상하지 않습니다. 다만 운영자의 고의나 중대한 과실이 있는 경우에는 그렇지 않습니다.
제12조 (게시 정보의 성격과 책임)
- 서비스의 게시물은 회원 개인의 의견이며, 운영자의 견해가 아닙니다.
- 서비스가 보여주는 실거래 정보 등은 공공기관이 공개한 자료를 그대로 전달하는 것이며, 운영자는 그 정확성·완전성·최신성을 보장하지 않습니다. 실제 신고 내용과 다르거나 반영이 늦을 수 있습니다.
- 서비스의 어떤 내용도 투자 권유나 자문이 아닙니다. 부동산 거래나 투자 판단은 회원 본인의 책임이며, 그 결과로 생긴 손해에 대해 운영자는 책임지지 않습니다.
- 회원 사이 또는 회원과 제3자 사이에 생긴 분쟁은 당사자끼리 해결해야 하며, 운영자는 개입하지 않습니다.
제13조 (광고)
서비스에는 광고가 표시될 수 있습니다. 광고주와 회원 사이에 이루어진 거래로 생긴 손해에 대해 운영자는 책임지지 않습니다.
제14조 (탈퇴)
- 회원은 언제든 마이페이지에서 탈퇴할 수 있습니다.
- 탈퇴하면 계정 정보는 즉시 삭제되며 되돌릴 수 없습니다.
- 게시물의 처리는 제6조 제3항을 따릅니다.
제15조 (개인정보 보호)
개인정보 처리에 관한 사항은 별도의 개인정보처리방침에 따릅니다.
제16조 (분쟁 해결과 관할)
- 서비스 이용과 관련한 분쟁은 대한민국 법을 따릅니다.
- 소송이 필요한 경우 「민사소송법」에 따른 관할 법원에 제기합니다.
부칙
- 공고일: 2026-09-28
- 시행일: 2026-09-28